Maximum aftrek hypotheekrente snel omlaag

De hypotheekrente is volgend jaar, 2019, nog maximaal aftrekbaar tegen een tarief van 49%. Dit is een half procentpunt minder dan het thans geldende tarief van 49,5%. De afbouw gaat vanaf 2020 een stuk sneller.

Afbouw in hoogste versnelling

Sinds een aantal jaren wordt het percentage van de maximum aftrek met 0,5%-punt per jaar verlaagd. Dat gaat na 2019 veranderen. De afbouw gaat dan met 3%-punt per jaar behoorlijk in de versnelling.

Aftrek 37,05% in 2023

Anders dan gepland, betekent de versnelde afbouw dat het maximale percentage waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken, uitkomt op 37,05% in 2023. In 2020 de eerste vermindering met 3%-punt naar 46%, in 2021 de tweede naar 43%, in 2022 de derde naar 40% en uiteindelijk de laatste vermindering in 2023 naar 37,05%.

Let op! De bijtelling vanwege het privégebruik van de eigen woning, het eigen woningforfait, blijft wel belast tegen een maximumtarief van 51,75% in 2019.

Wat scheelt dat nu?

Stel dat u een eigen woning bezit met een hypotheek van € 400.000. Uw tarief van de hypotheekrente bedraagt 4%. De hypotheekrente bedraagt dus € 400.000 x 4% = € 16.000. U kunt deze thans aftrekken tegen maximaal 49,5%. Dit levert dan een fiscaal voordeel op van € 16.000 x 49,5% = € 7.920. Volgend jaar is dit voordeel nog € 7.840, dus € 80 minder. In 2023 bedraagt het voordeel helaas nog slechts € 5.928, een verschil van bijna € 2.000!


Overig nieuws

 Kom ons

 

 TEAM VERSTERKEN

 

 Bekijk de vacatures

Doe de

 

MKB branchescan

 

Krijg inzicht in uw positie in de branche

maak kennis met

 

DE MENSEN


VAN ACTAN

Stel mij een vraag

Specifieke informatie nodig?

Stel ons een vraag

T +31 20 653 21 00